东莞房产抵押银行贷款-东莞房抵贷公司办理，有房产证就能贷，红本抵押贷款

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东莞个人消费性住房抵押借款,抵押按揭房产生意贷款,抵押经济适用现房建筑装修贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,农村自建购房合同助学贷款等所需住房借款材料：

1、东莞身份证、结婚证、户口本；

2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；

3、个人住房借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。

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安置房产创业贷款,抵押经济适用房子经营贷款,公司房屋大额购物贷款,拆迁安置住房生活支出贷款,农村自建购房合同创业贷款,房产二次抵押借资,房产借资等关注点：

1、房产借资额度：借资额度是房产评估值的70%左右；

2、东莞借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；

3、东莞借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；

4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

1、利率相对较低.东莞有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借资利率较低（基准上浮10%~

30%左右）此点优势明显.

2、借资期限时间长.正常10~

20年,最长住宅借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.

3、住宅借资额度高.东莞住宅评估价值的50%~

70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.

4、审批率高.将东莞住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.

5、能提供适用房产抵押建筑装修贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押安置房屋教育贷款,全款住房抵押出国留学贷款,小产权购房合同抵押大额贷款等住宅借资业务供客户选择.

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想要办理东莞现房抵押借款一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人,东莞现房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.

2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.

3、良好的信息记录和还款意愿.

5、被抵押东莞现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入分期房产教育贷款,全款房子经营贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,购房合同创业贷款等现房抵押市场流通.

6、现房房龄在10年以内.

7、借款人有合法有效的购房合同或协议.

8、有东莞房贷机构认可的有效担保.

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